目前,涇河新城正處于一個發(fā)展的重要關(guān)口,如果成功破局,則展望無限未來,如果發(fā)展猶豫不前,就會陷入低效開發(fā)。因此,為了彌補涇河新城發(fā)展,主要在“三個方面”開始發(fā)力:其一,超概念,大規(guī)劃:涇河新城規(guī)劃范圍8.8平方公里的“院士谷”,為涇河打造“四個中心”成為新城開發(fā)的全新產(chǎn)能之一。其二,提品質(zhì),控地價:涇河新城執(zhí)行西咸全新建設(shè)標準,建設(shè)提級,利于涇河未來發(fā)展。此外,金輝、金地、灃西置業(yè)、綠地、雅居樂等房企相繼摘地,推動城市發(fā)展。其三,疏交通,連主城:涇河新城與主城區(qū)直線距離約35公里,如今,正陽大道與尚稷路無縫對接,15分鐘直達北客站,20分鐘直抵咸陽國際機場,,涇河新城內(nèi)已經(jīng)形成“三縱四橫”路網(wǎng),與主城聯(lián)系更加緊密。立足于“大西安北部中心”為城市發(fā)展定位,涇河新城正在提速,一個嶄新的涇河新城逐漸誕生。

　　涇河濕地公園效果圖

　　文旅樂園賦能 名校教育加持

　　大西安主城區(qū)土地資源緊張,人口向新區(qū)分流,加快了大西安擴張,“產(chǎn)業(yè)”成為一個風向標。目前,涇河新城規(guī)劃“一塔一點一河一湖、兩城四區(qū)、三縱四橫、七大產(chǎn)業(yè)”,其中,最為醇熟的板塊,就是“四區(qū)”之一的樂華城·國際歡樂度假區(qū),以樂華城為原點,周邊規(guī)劃覆蓋,資源逐漸補足,如今,已經(jīng)形成了三個熱門。其一,文旅樂園:樂華城·國際歡樂度假區(qū),涇河新城代表產(chǎn)業(yè)之一,規(guī)劃樂華恒業(yè)歡樂世界、樂華城88℃溫泉樂園、秦漢園等幾大樂園,2016年底榮升國家AAAA級旅游度假區(qū)。各種城市資源匯聚,向樂華城涌來,因此,文旅、商業(yè)、教育、人居資源疊加,形成了涇河新城獨特的樂華城文化,并有一個樂華城,半個涇河新城之稱。

　　樂華恒業(yè)歡樂世界實景圖

　　名校雙擎:樂華城優(yōu)質(zhì)教育資源成為涇河新城發(fā)軔之處,為此,樂華城斥資 15 億元,在涇河新城率先引入“黃岡教育資源”——西咸新區(qū)黃岡涇河學(xué)校,打造幼兒園、小學(xué)、初中、高中一站式教育體系。

　　西咸新區(qū)黃岡涇河學(xué)校效果圖

　　產(chǎn)業(yè)護航:4月30日,“商務(wù)巨擘”綠地摘地涇河新城,總投資50億元,未來將打造豐富多業(yè)態(tài)智創(chuàng)金融谷。此外,西部核心物流、阿里巴巴菜鳥智慧物流基地項目、北控電競服務(wù)產(chǎn)業(yè)園、三大量子通信產(chǎn)業(yè)、華為5G等均已簽約,產(chǎn)業(yè)逐漸聚集,夯實新城底蘊。

　　濕地公園華宅 涇河人居典范

　　規(guī)劃千畝體量,擎劃大型樂園,引進國內(nèi)名校,樂華恒業(yè)為涇河新城塑芯,同時,樂華城住宅項目關(guān)注度,也被精品教育資源所拉動。

　　香榭莊園效果圖

　　樂華城香榭莊園,規(guī)劃64棟別墅+14棟高層,形成“大西安北部中心”罕有的改善住區(qū),近攬園景,一派低密氛圍!容積率1.8,綠化率35.2%,落地五星級泳池、私家酒窖、健康慢跑步道、兒童游樂場等生活設(shè)施,打造全齡段奢享人居品質(zhì)。

　　目前,涇河新城正處于上升期,面對發(fā)展關(guān)口,涇河新城采用“文旅樂園+名校雙擎”打動市場,圍繞著“樂華文化旅游區(qū)”,規(guī)劃千畝大盤、大型樂園、大型商業(yè)、國內(nèi)名校、大量精品住宅,鐫刻涇河新城城市封面板塊。

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