組織能效聚力提升 勠力同心奮進不止

　　2020上半年，大發(fā)地產(chǎn)對組織架構(gòu)進行重組變革，完成區(qū)域的合并與升級，“精總部，強區(qū)域”，提高組織抗風險能力、提升組織效能，聚力再發(fā)力。

　　經(jīng)過組織架構(gòu)重組變革，大發(fā)地產(chǎn)調(diào)整為6大區(qū)域公司，優(yōu)質(zhì)資源得到重組，區(qū)域力量日趨集中，從而提升組織抗風險能力，提高組織效能。

　　大發(fā)地產(chǎn)重視內(nèi)部培訓，設置了包含A&D學院、運營學院、工程學院、營銷學院在內(nèi)的專享培訓學院，助力員工職業(yè)發(fā)展。TG100訓練營和雙星訓練營持續(xù)發(fā)力，把人力培養(yǎng)成管理教練，提升管理能力，從而提升組織管理效能。

　　創(chuàng)新營銷持續(xù)發(fā)力 保持強勁增速

　　國慶、中秋雙節(jié)期間作為房企銷售窗口期，大發(fā)地產(chǎn)把握機會，在營銷端持續(xù)發(fā)力。通過創(chuàng)新營銷策略、拓展銷售渠道、推出多元化營銷活動等方式，積極推貨去化，圓滿完成銷售指標，為接下來的全年指標沖刺極大的提振了士氣和信心。

　　據(jù)權威測評機構(gòu)——克而瑞地產(chǎn)研究公布的《2020年1-10月中國房地產(chǎn)企業(yè)銷售TOP100排行榜》顯示，大發(fā)地產(chǎn)榮獲全口徑銷售額排行榜第86位。大發(fā)地產(chǎn)規(guī)模增速堪稱高成長中小房企樣本，去杠桿下仍保持強勁增速。

　　據(jù)悉，2020年上半年，大發(fā)地產(chǎn)合同銷售額約112.08億元，同比增長58%。三年合約銷售額復合增長率126% 營利雙增高質(zhì)成長。

　　提效運營賦能發(fā)展 打造悅心服務體系

　　大發(fā)地產(chǎn)持續(xù)優(yōu)化大運營管控體系，基于“兩高兩有”四項基本原則，以6611項目運營管控體系等管理動作為具體抓手，確保過程管控，進一步提升運營效率，保障經(jīng)營業(yè)績目標落地。

　　進一步夯實以“6611”運營管理體系的內(nèi)控管理，以項目為核心，貫穿全生命周期，聚焦經(jīng)營目標，確保過程管控，以實現(xiàn)企業(yè)快速高效運營，提高資金利用率，提升抗風險能力，助力企業(yè)高質(zhì)均衡發(fā)展。

　　2020年上半年，大發(fā)地產(chǎn)悅心服務全新升級，365天全年無休、24小時在線的400熱線啟動，全方位響應咨詢、報修、投訴、建議等事宜，為業(yè)主帶來及時周到的服務體驗。同時打造便利、高效的服務平臺——“大發(fā)地產(chǎn)客戶服務中心”公眾號，通過該平臺，業(yè)主可以享受更便捷的居家服務，參與豐富的業(yè)主活動，獲取及時的大發(fā)資訊，為創(chuàng)造更美好的悅居生活助力。

　　財務穩(wěn)健資金充裕，信用指標持續(xù)向好

　　大發(fā)地產(chǎn)一直追求穩(wěn)健發(fā)展，密切監(jiān)控各項財務指標，保持流動性充裕，財務穩(wěn)健性持續(xù)優(yōu)化提高。

　　中報數(shù)據(jù)顯示，截至2020年6月30日，大發(fā)地產(chǎn)持有總現(xiàn)金約57.93億元，同比增長23%，資金充裕。2020年上半年凈負債率下降至約71.7%，降負債效果顯著，現(xiàn)金對短債比維持在1.2倍。2020年1-7月大發(fā)地產(chǎn)成功發(fā)行3.5億美元優(yōu)先票據(jù)，進一步優(yōu)化集團財務結(jié)構(gòu)。

　　大發(fā)地產(chǎn)積極拓寬多元化融資資源，優(yōu)化債務結(jié)構(gòu)，通過銀行貸款、發(fā)行境外美元優(yōu)先票據(jù)及其他渠道，為長期發(fā)展開拓充沛穩(wěn)定的資金來源。公司與60多家金融機構(gòu)保持著良好的關系，為長遠發(fā)展保駕護航。

　　健康的財務和資金水平讓大發(fā)地產(chǎn)獲得了國內(nèi)外機構(gòu)的認可。2020年上半年，穆迪重申大發(fā)地產(chǎn)國際信用主體評級B2，展望維持穩(wěn)定。安信國際發(fā)布房地產(chǎn)行業(yè)研究報告，對大發(fā)地產(chǎn)維持“買入”評級。此外，集團上半年先后榮獲“穩(wěn)健經(jīng)營企業(yè)獎”“2020中國上市房企百強”“2020中國上市房企風險控制能力十強”“2019金港股最具價值地產(chǎn)股公司”“中國綜合實力投資控股企業(yè)獎”等重磅獎項。

　　2020年下半年以來，大發(fā)地產(chǎn)更是主動調(diào)整財務結(jié)構(gòu)，積極加大營銷力度，促銷售、抓回款，提高資金使用效率。審慎投資，精細管理，在運營端提升效率，優(yōu)化費效比。

　　穩(wěn)健的財務數(shù)據(jù)匹配高效運營管控能力，以及優(yōu)質(zhì)的財務和經(jīng)營狀況，必將為大發(fā)地產(chǎn)可持續(xù)發(fā)展帶來更大的空間!

　　規(guī)模、財務、產(chǎn)品、土儲等各個維度齊頭并進，綜合實力日益精進的大發(fā)地產(chǎn)收獲了越來越多的認可，榮膺“2020中國房地產(chǎn)上市公司綜合實力70強”“2020中國上市房企風險控制能力十強”“穩(wěn)健經(jīng)營企業(yè)獎”“第十七屆(2020)藍籌年會藍籌企業(yè)”“最佳新銳品牌”“2020年度卓越投資價值地產(chǎn)上市公司”等贊譽。

　　在新的征程中，大發(fā)地產(chǎn)將堅持以穩(wěn)健均衡為核心，不斷提速增效，保持綜合競爭力，蓄力未來。

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