近日，世茂集團(tuán)副總裁、世茂服務(wù)執(zhí)行董事兼總裁葉明杰在接受《南華早報(bào)》英文專(zhuān)訪(fǎng)時(shí)表示，“世茂服務(wù)對(duì)達(dá)成與戰(zhàn)略投資者紅杉、騰訊約定的業(yè)績(jī)很有信心?！?/p>

　　世茂服務(wù)于10月30日在港交所上市，首日總市值達(dá)390.59億港元，位列所有物管上市公司第三位，僅次于碧桂園服務(wù)和雅生活。從上市首周表現(xiàn)來(lái)看，雖物業(yè)板塊呈整體回調(diào)趨勢(shì)，截至今日發(fā)稿，報(bào)收15.72港元，較昨日微漲0.77%。

　　據(jù)招股書(shū)披露，在遞交上市申請(qǐng)前夕，世茂服務(wù)引入戰(zhàn)略投資者紅杉中國(guó)與騰訊，成為紅杉中國(guó)投資的第一家物業(yè)公司，但其中與戰(zhàn)投就收入和凈利潤(rùn)進(jìn)行的對(duì)賭也尤其引人注目。世茂服務(wù)需要在2021年完成凈利潤(rùn)不少于11.7億元、營(yíng)收不少于81億元。據(jù)此計(jì)算，世茂服務(wù)若想完成業(yè)績(jī)對(duì)賭，2019至2021年?duì)I收復(fù)合年增長(zhǎng)率應(yīng)為48.19%，凈利潤(rùn)復(fù)合年增長(zhǎng)率應(yīng)為44.91%。

　　根據(jù)《南華早報(bào)》報(bào)道，世茂服務(wù)今年的業(yè)績(jī)目標(biāo)為45億元，提及業(yè)績(jī)對(duì)賭，葉明杰對(duì)此表示，“很有信心。”

　　據(jù)招股書(shū)數(shù)據(jù)顯示， 2017年至2019年，世茂服務(wù)收入復(fù)合年增長(zhǎng)率為54.5%，凈利潤(rùn)復(fù)合年增長(zhǎng)率為88%，實(shí)現(xiàn)較快增長(zhǎng)。截至2020年6月30日，公司實(shí)現(xiàn)收入15.65億元，同比增長(zhǎng)85%，凈利潤(rùn)達(dá)2.55億元，同比增長(zhǎng)134%，盈利增速呈現(xiàn)出加速趨勢(shì)。

　　同時(shí)管理規(guī)模增速明顯，截止最近可行日期，世茂服務(wù)在管面積1.018億平方米，在管物業(yè)393項(xiàng)，合約面積1.443億平方米，合約物業(yè)615項(xiàng)。

　　此外，世茂集團(tuán)董事局副主席、總裁，世茂服務(wù)董事局主席、執(zhí)行董事許世壇在世茂服務(wù)上市儀式上表示，世茂服務(wù)將與紅杉資本、騰訊共同成立一家科技公司，致力于以科技賦能智慧城市建設(shè)及行業(yè)數(shù)字化升級(jí)，世茂服務(wù)在智慧數(shù)字化方面的探索值得期待。

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