展望2025年地產(chǎn)板塊投資機會，國海富蘭克林基金發(fā)表觀點稱，在交易端層面，當(dāng)前市場對于底部區(qū)間的共識正持續(xù)強化。一方面，從短線視角來看，圍繞政策動態(tài)展開的投資機會頻現(xiàn);另一方面，著眼于中長期，估值修復(fù)的內(nèi)在邏輯愈發(fā)通暢。展望后續(xù)行情，順周期地產(chǎn)板塊有望展現(xiàn)出可觀的彈性空間。

　　在配置思路方面，國海富蘭克林基金著重提出以下幾個優(yōu)先考量的要點：其一，非國有及央企背景的房企，在化債進程、政策精準紓困以及市場需求逐步回暖等多重利好因素疊加之下，有望實現(xiàn)困境反轉(zhuǎn)，潛力不容小覷;其二，身為行業(yè)龍頭的房企憑借自身卓越的投資策略以及對產(chǎn)品持續(xù)優(yōu)化改善的優(yōu)勢，獨具能抵御周期波動的韌性，值得關(guān)注;其三，聚焦區(qū)域深耕的地產(chǎn)企業(yè)，受益于不同城市間基本面的分化格局，通過搶占區(qū)域市場份額，有望實現(xiàn)業(yè)績提升，具備獨特的成長邏輯;其四，二手房中介機構(gòu)將隨著存量房交易市場景氣程度的上揚而迎來發(fā)展契機。

　　綜合對比之下，國海富蘭克林基金認為，那些現(xiàn)階段處于低估值區(qū)間的優(yōu)質(zhì)非國有企業(yè)以及扎根地方的地產(chǎn)企業(yè)，因能夠更靈活地對接融資利好、土地收儲政策等扶持，預(yù)估其在后續(xù)發(fā)展中所具備的彈性空間會更為顯著，有望成為市場布局的重點方向。

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